Estimation théorique
Allée de la croix de blanzy,74130 Bonneville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la croix de blanzy,74130-Bonneville indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 434.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayse (74024), comprenant 2280 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayse (74024), comprenant 2280 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-03 | 331 | RTE DE L EPARGNY | 5 | 131 | 500 | 644720€ | 4922€ |
2019-07-11 | 90 | RUE DU GENEVOIS | 2 | 50 | 127 | 135000€ | 2700€ |
2021-01-25 | 279 | RUE DU BOIS DES TOURS | 1 | 48 | 196 | 145700€ | 3035€ |
2020-02-20 | 617 | RTE DU LEVRY | 3 | 76 | 744 | 282000€ | 3711€ |
2020-07-28 | 37 | CHE DE LA BANE | 5 | 128 | 981 | 451300€ | 3526€ |
2021-05-06 | 12 | RUE DU SALEVE | 5 | 105 | 580 | 415000€ | 3952€ |
2021-03-16 | 90 | IMP DU LEVRY | 5 | 120 | 1050 | 404000€ | 3367€ |
2019-08-29 | 85 | CHE DU GRINGER | 6 | 133 | 922 | 457200€ | 3438€ |
2020-12-11 | 350 | RUE DU BOIS DES TOURS | 7 | 165 | 1691 | 506000€ | 3067€ |
2019-05-24 | 2 | IMP DU CHATEAU | 3 | 79 | 603 | 310000€ | 3924€ |
2022-05-18 | 67 | IMP DES MELEZES | 4 | 103 | 480 | 520000€ | 5049€ |
2022-05-02 | 25 | IMP DES SOURCES | 4 | 60 | 627 | 238000€ | 3967€ |
2022-06-08 | 444 | RUE DU BOIS DES TOURS | 4 | 120 | 668 | 295000€ | 2458€ |
2022-09-21 | 501 | RUE DU MANET | 5 | 136 | 404 | 443000€ | 3257€ |
2021-05-28 | 90 | RUE DU REYRET | 4 | 102 | 71 | 140000€ | 1373€ |
2020-12-14 | 159 | IMP DU LEVRY | 5 | 128 | 1011 | 420000€ | 3281€ |
2020-07-31 | 425 | RUE DU MANET | 4 | 75 | 774 | 330000€ | 4400€ |
2021-07-26 | 157 | CHE DU DARD | 4 | 72 | 0 | 319684€ | 4440€ |
2019-07-26 | 172 | IMP DU LEVRY | 5 | 97 | 1044 | 379800€ | 3915€ |
2021-06-11 | 1024 | RTE DE MIMONET | 3 | 93 | 2320 | 350000€ | 3763€ |
2022-05-12 | 1168 | RTE DE LA GERBE | 8 | 262 | 1164 | 420000€ | 1603€ |
2022-07-27 | 1180 | RTE DE LA GERBE | 4 | 91 | 754 | 387700€ | 4260€ |
2019-12-16 | 880 | RTE DE LA GERBE | 5 | 125 | 1391 | 400000€ | 3200€ |
2021-10-07 | 1 | RUE DES REVEES | 7 | 300 | 516 | 607100€ | 2024€ |
2019-09-27 | 995 | RTE DE LA GERBE | 4 | 110 | 749 | 338000€ | 3073€ |
2019-12-16 | 55 | RUE DES GALLINONS | 4 | 83 | 290 | 300000€ | 3614€ |
2019-12-03 | 1160 | RTE DE L EPARGNY | 5 | 117 | 891 | 450000€ | 3846€ |
2020-12-18 | 58 | ALL DES MERLES | 7 | 175 | 718 | 549265€ | 3139€ |
2019-09-20 | 1260 | RTE DE L EPARGNY | 4 | 108 | 1000 | 260000€ | 2407€ |
2021-01-15 | 140 | RUE DU MANET | 3 | 60 | 864 | 82000€ | 1367€ |
2019-10-30 | 87 | RUE DES ROSIERES | 6 | 132 | 0 | 350000€ | 2652€ |
2019-10-23 | 87 | RUE DES ROSIERES | 6 | 132 | 0 | 533500€ | 4042€ |
2022-09-01 | 1302 | RTE DE L EPARGNY | 6 | 127 | 1000 | 630000€ | 4961€ |
2021-04-29 | 77 | RUE DES REVEES | 5 | 179 | 1488 | 449220€ | 2510€ |
2021-04-22 | 119 | RTE DU LEVRY | 3 | 72 | 660 | 288000€ | 4000€ |
2023-01-09 | 119 | IMP DU CIZON | 4 | 148 | 157 | 285000€ | 1926€ |
2022-12-15 | 367 | BD DES ALLOBROGES | 5 | 120 | 0 | 390000€ | 3250€ |
2022-04-04 | 408 | AV DE GENEVE | 4 | 62 | 450 | 380000€ | 6129€ |
2020-06-12 | 77 | IMP DES GRILLONS | 4 | 88 | 791 | 320000€ | 3636€ |
2021-03-17 | 441 | AV DE GENEVE | 4 | 124 | 529 | 1000000€ | 8065€ |
2022-01-12 | 382 | CHE DU LAVOIR | 7 | 75 | 1247 | 286000€ | 3813€ |
2023-01-06 | 206 | RUE DE SAUSSURE | 4 | 89 | 685 | 350000€ | 3933€ |
2021-09-17 | 66 | RUE DU CHATEAU BLEU | 6 | 150 | 1719 | 661207€ | 4408€ |
2019-06-26 | 61 | IMP MARIE PARADIS | 5 | 98 | 247 | 238590€ | 2435€ |
2020-09-02 | 71 | IMP MARIE PARADIS | 5 | 98 | 168 | 261900€ | 2672€ |
2019-09-26 | 342 | BD DES ALLOBROGES | 4 | 85 | 1105 | 440000€ | 5176€ |
2019-07-19 | 81 | IMP MARIE PARADIS | 5 | 98 | 168 | 238590€ | 2435€ |
2021-06-30 | 151 | IMP MARIE PARADIS | 5 | 98 | 227 | 271900€ | 2774€ |
2022-04-15 | 161 | IMP MARIE PARADIS | 5 | 98 | 155 | 280000€ | 2857€ |
2023-02-17 | 171 | IMP MARIE PARADIS | 5 | 98 | 154 | 227823€ | 2325€ |
2022-06-30 | 283 | RUE DES REVEES | 4 | 96 | 227 | 361000€ | 3760€ |
2019-08-02 | 130 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 68 | 725 | 320000€ | 4706€ |
2020-11-06 | 183 | BD DES ALLOBROGES | 3 | 42 | 26 | 90000€ | 2143€ |
2019-12-06 | 57 | CHE DES PRESSOIRS | 2 | 30 | 50 | 454000€ | 15133€ |
2021-09-09 | 165 | BD DES ALLOBROGES | 4 | 87 | 571 | 280000€ | 3218€ |
2021-07-08 | 74 | RTE DE CLUSES | 3 | 117 | 657 | 240000€ | 2051€ |
2020-08-18 | 19 | RUE DE SAUSSURE | 3 | 106 | 0 | 309650€ | 2921€ |
2022-05-03 | 14 | LOT HAMEAU DES PETITES ALPES | 4 | 89 | 267 | 350000€ | 3933€ |
2021-07-01 | 56 | CHE DES PRESSOIRS | 4 | 111 | 1455 | 410000€ | 3694€ |
2020-10-15 | 95 | IMP DES ROSIERES | 6 | 112 | 1152 | 350000€ | 3125€ |
2022-10-28 | 95 | IMP DES ROSIERES | 6 | 112 | 1152 | 405000€ | 3616€ |
2019-10-10 | 261 | QUAI DU BARGY | 3 | 62 | 536 | 308100€ | 4969€ |
2021-07-06 | 87 | RUE DU PONT | 3 | 53 | 0 | 185000€ | 3491€ |
2021-06-17 | 26 | LOT HAMEAU DES PETITES ALPES | 4 | 89 | 251 | 315020€ | 3540€ |
2021-06-14 | 16 | LOT HAMEAU DES PETITES ALPES | 4 | 90 | 199 | 315000€ | 3500€ |
2023-02-14 | 30 | LOT HAMEAU DES PETITES ALPES | 4 | 90 | 285 | 375000€ | 4167€ |
2019-07-22 | 39 | PL DU COMTE ROUGE | 4 | 80 | 537 | 65000€ | 813€ |
2020-07-02 | 429 | RTE DE MIMONET | 5 | 135 | 1231 | 172500€ | 1278€ |
2020-07-02 | 429 | RTE DE MIMONET | 5 | 135 | 1231 | 340000€ | 2519€ |
2021-08-31 | 106 | PL DES DROITS DE L HOMME | 4 | 109 | 1324 | 388000€ | 3560€ |
2022-02-08 | 1467 | RTE DE CHEZ CHARDON | 4 | 78 | 729 | 360100€ | 4617€ |
2022-09-09 | 492 | RUE DES REVEES | 5 | 160 | 745 | 332400€ | 2078€ |
2022-01-17 | 114 | ALL DU PRE DE LA GRANGE | 4 | 77 | 0 | 287000€ | 3727€ |
2020-12-11 | 154 | ALL DU PRE DE LA GRANGE | 5 | 92 | 0 | 303000€ | 3293€ |
2020-03-06 | 72 | ALL DU PRE DE LA GRANGE | 4 | 77 | 0 | 200000€ | 2597€ |
2021-12-06 | 118 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 114 | 963 | 385000€ | 3377€ |
2022-02-17 | 608 | RUE DES REVEES | 8 | 250 | 1663 | 480000€ | 1920€ |
2022-06-10 | 52 | ALL DE LA CROZE | 4 | 91 | 633 | 394000€ | 4330€ |
2023-01-31 | 42 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 657 | 166950€ | 2087€ |
2022-05-16 | 42 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 657 | 326300€ | 4079€ |
2022-12-30 | 25 | RUE DES EDELWEISS | 6 | 115 | 664 | 469200€ | 4080€ |
2019-11-14 | 131 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 126 | 775 | 326000€ | 2587€ |
2020-04-08 | 37 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 80 | 503 | 277000€ | 3463€ |
2021-07-06 | 51 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 107 | 572 | 363621€ | 3398€ |
2021-01-11 | 83 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 659 | 281000€ | 3513€ |
2020-05-20 | 95 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 106 | 556 | 120000€ | 1132€ |
2021-03-01 | 19 | RUE DES PECHEURS | 4 | 83 | 0 | 278265€ | 3353€ |
2022-12-21 | 27 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 490 | 339900€ | 4249€ |
2020-11-25 | 52 | RUE DES PLACES | 4 | 130 | 192 | 315000€ | 2423€ |
2021-10-20 | 195 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 632 | 286000€ | 3575€ |
2021-07-29 | 50 | IMP DE LA COMTESSE | 1 | 40 | 0 | 98500€ | 2463€ |
2022-09-09 | 208 | RUE DES GENTIANES | 4 | 80 | 640 | 345000€ | 4313€ |
2020-03-04 | 4 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 107 | 479 | 295530€ | 2762€ |
2019-05-22 | 254 | LOT JARDIN DE LA NUVAZ | 5 | 93 | 1007 | 368700€ | 3965€ |
2020-03-02 | 1126 | RTE DE BONNEVILLE | 4 | 66 | 324 | 262100€ | 3971€ |
2019-10-08 | 85 | AV BEATRIX DE FAUCIGNY | 6 | 108 | 632 | 318000€ | 2944€ |
2019-07-18 | 234 | IMP DU VEUDEY | 5 | 77 | 583 | 233000€ | 3026€ |
2022-08-31 | 1110 | RTE DE BONNEVILLE | 4 | 67 | 39 | 330000€ | 4925€ |
2020-09-24 | 19 | RUE DES BOUTONS D OR | 3 | 59 | 619 | 329000€ | 5576€ |
2021-05-27 | 93 | RUE DES RHODODENDRONS | 6 | 127 | 521 | 350000€ | 2756€ |
2020-10-05 | 1156 | RTE DE CHEZ CHARDON | 5 | 127 | 812 | 420000€ | 3307€ |
2019-07-24 | 78 | RTE DE LAVIEU | 4 | 144 | 1083 | 389000€ | 2701€ |
2020-07-16 | 40 | RUE DES RHODODENDRONS | 5 | 100 | 994 | 295000€ | 2950€ |
2022-05-06 | 12 | RUE DES GENTIANES | 5 | 109 | 539 | 381000€ | 3495€ |
2021-07-20 | 159 | AV BEATRIX DE FAUCIGNY | 5 | 90 | 440 | 331500€ | 3683€ |
2019-06-17 | 29 | IMP DES MYOSOTIS | 6 | 124 | 430 | 308647€ | 2489€ |
2020-09-10 | 116 | IMP DES MINOTIERS | 5 | 113 | 365 | 229500€ | 2031€ |
2019-10-29 | 57 | RUE DES MINOTIERS | 5 | 95 | 222 | 280000€ | 2947€ |
2021-12-20 | 21 | RUE DES GENTIANES | 5 | 106 | 490 | 342500€ | 3231€ |
2021-12-07 | 1093 | RTE DE BONNEVILLE | 4 | 87 | 1000 | 518810€ | 5963€ |
2021-07-07 | 89 | AV DE PONTCHY | 4 | 90 | 0 | 320000€ | 3556€ |
2019-07-23 | 201 | RUE DES RHODODENDRONS | 10 | 164 | 581 | 387180€ | 2361€ |
2021-07-29 | 1080 | RTE DE CHEZ CHARDON | 4 | 115 | 70 | 600100€ | 5218€ |
2021-07-16 | 1372 | RTE DE ST ETIENNE | 3 | 160 | 666 | 420000€ | 2625€ |
2021-08-06 | 17 | IMP DE LA PISCICULTURE | 3 | 96 | 373 | 277000€ | 2885€ |
2020-01-10 | 124 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 114 | 793 | 296750€ | 2603€ |
2019-07-31 | 1435 | RTE DE ST ETIENNE | 4 | 53 | 58 | 193000€ | 3642€ |
2021-12-01 | 60 | RUE DES CAMPANULES | 5 | 154 | 947 | 400000€ | 2597€ |
2020-03-02 | 309 | CLOS DES AROLES | 3 | 95 | 803 | 228571€ | 2406€ |
2020-02-03 | 93 | ALL DES FERMES DE LEA | 4 | 86 | 184 | 295000€ | 3430€ |
2019-07-19 | 88 | ALL DES FERMES DE LEA | 4 | 86 | 175 | 295000€ | 3430€ |
2022-01-11 | 88 | ALL DES FERMES DE LEA | 4 | 86 | 175 | 314800€ | 3660€ |
2022-01-21 | 88 | ALL DES FERMES DE LEA | 4 | 86 | 175 | 390100€ | 4536€ |
2021-08-16 | 186 | ALL DE CORMAND | 8 | 242 | 615 | 1260200€ | 5207€ |
2022-07-04 | 1064 | RTE DE CHEZ CHARDON | 4 | 73 | 651 | 444600€ | 6090€ |
2021-09-30 | 94 | ALL DES FERMES DE LEA | 4 | 86 | 175 | 325000€ | 3779€ |
2020-09-02 | 1492 | RTE DE ST ETIENNE | 4 | 87 | 175 | 205000€ | 2356€ |
2021-01-29 | 366 | RTE DE CHEZ CHARDON | 4 | 100 | 945 | 620000€ | 6200€ |
2022-02-28 | 3293 | RTE DE CHEZ JEANDET | 6 | 180 | 391 | 475000€ | 2639€ |
2022-07-11 | 105 | RUE DES FOURMIS | 3 | 65 | 565 | 365000€ | 5615€ |
2022-10-18 | 3257 | RTE DE CHEZ JEANDET | 4 | 113 | 410 | 422000€ | 3735€ |
2021-08-27 | 490 | AV DES GLIERES | 4 | 115 | 0 | 360000€ | 3130€ |
2021-08-23 | 875 | RTE DES LACS | 4 | 100 | 1000 | 310000€ | 3100€ |
2021-03-30 | 49 | ALL DU TORRENT | 3 | 73 | 813 | 295000€ | 4041€ |
2020-03-27 | 169 | ALL DE CORMAND | 5 | 170 | 1755 | 750000€ | 4412€ |
2020-09-21 | 853 | RTE DE BONNEVILLE | 3 | 47 | 196 | 210000€ | 4468€ |
2022-11-23 | 91 | IMP DE MERZIERE | 5 | 157 | 1000 | 545360€ | 3474€ |
2020-01-20 | 173 | CLOS DES AROLES | 5 | 97 | 723 | 340800€ | 3513€ |
2022-11-18 | 580 | AV DES GLIERES | 3 | 77 | 992 | 300000€ | 3896€ |
2022-02-17 | 719 | AV GUY CHATEL | 6 | 134 | 836 | 451000€ | 3366€ |
2021-02-05 | 341 | RUE DES FOURMIS | 5 | 102 | 985 | 415000€ | 4069€ |
2022-09-30 | 675 | RUE DU FAUCIGNY | 3 | 62 | 648 | 256150€ | 4131€ |
2022-07-29 | 163 | RUE EN CAILLAT | 5 | 107 | 448 | 434800€ | 4064€ |
2020-07-24 | 544 | RUE DES FOURMIS | 3 | 69 | 1073 | 258000€ | 3739€ |
2020-11-26 | 141 | RUE EN CAILLAT | 5 | 89 | 509 | 365250€ | 4104€ |
2022-04-20 | 130 | RUE DU BORNE | 6 | 110 | 828 | 427090€ | 3883€ |
2021-12-22 | 121 | RUE EN CAILLAT | 6 | 142 | 474 | 446650€ | 3145€ |
2020-04-08 | 720 | RTE DE BONNEVILLE | 4 | 124 | 806 | 240000€ | 1935€ |
2022-08-23 | 125 | RUE EN CAILLAT | 5 | 125 | 627 | 517300€ | 4138€ |
2021-09-02 | 295 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 39 | 78 | 189000€ | 4846€ |